ЗЕМЕЛЬНЫЙ НАЛОГ В 2017 ГОДУ

24.03.2017 13:49:56
ЗЕМЕЛЬНЫЙ НАЛОГ В 2017 ГОДУ

Земельный налог будет исчислен с применением повышающих коэффициентов

 

В целях сокращения сроков строительства ИФНС будет применять повышающие коэффициенты.

Положение налогоплательщиков ухудшается, если объект переходит в категорию «долгостроев».

В текущем году  впервые при расчете земельного налога физических лиц будут применяться нормы пунктов 15 и 16 статьи 396  Налогового кодекса РФ о повышающих коэффициентах.

В частности, на земельные участки, приобретенные физическими лицами в собственность для индивидуального жилищного строительства, налог будет начисляться с коэффициентом 2 в течение периода проектирования и строительства, превышающего десятилетний срок, вплоть до государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости.

НАПРИМЕР: Если гражданин приобрел в 2006 году в собственность такой участок и, по истечении 10 лет с момента получения разрешения на строительство не зарегистрировал права на построенный на этом участке объект недвижимости, то исчисление налога за 2016 год будет производиться с учетом коэффициента 2.

Для  земельных участков, приобретенных в собственность физическими лицами для иных видов жилищного строительства (за исключением ИЖС) действует иной порядок применения повышающих коэффициентов. Исчисление налога будет производиться с коэффициентом 2 в течение трех лет, начиная с момента государственной регистрации прав на данные участки, вплоть до государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости, или с коэффициентом 4 в течение периода, превышающего трехлетний срок строительства, вплоть до даты государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости.

НАПРИМЕР: Если гражданин в 2015 году приобрел в собственность вышеуказанный участок (например, для малоэтажной комплексной жилой застройки) и не зарегистрировал права на построенный на этом участке объект недвижимости, то исчисление налога за 2016 год для него будет производиться с учетом коэффициента 2.

В случае государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости до завершения трехлетнего срока строительства, излишне уплаченная сумма налога (с коэффициентом более 1 подлежит зачету (возврату) налогоплательщику в общеустановленном порядке

 

К списку новостей